Kostenlose Bewertung vor Ort – persönlich und unverbindlich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – ein Haus, eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Die MLG Immobilien AG, Teil der MLG-Gruppe seit 1992 in der Region Bern, bewertet Ihr Objekt kostenlos vor Ort.
So einfach kommen Sie zur Immobilienbewertung vor Ort: Im Formular wählen Sie die Objektart und geben die Postleitzahl an. Dann sagen Sie uns, wann ein Besuch passt – so schnell wie möglich, diese Woche, nächste Woche oder flexibel – und hinterlassen Ihre Kontaktangaben. Das dauert zwei Minuten und verpflichtet Sie zu nichts.
Danach melden wir uns persönlich bei Ihnen. Der Makler vereinbart am Telefon den Termin, besichtigt Ihr Objekt und bespricht mit Ihnen den Zustand, die Lage und Ihre Ziele. Sie erhalten eine begründete Einschätzung des Marktwerts und einen Vorschlag für das weitere Vorgehen – auch dann, wenn Sie erst in einem Jahr verkaufen wollen. Ob Sie danach mit uns arbeiten, entscheiden Sie allein: Die Bewertung ist kostenlos, und es entsteht keine Verpflichtung.
Das erhalten Sie
Wenn Sie mit uns Ihre Immobilie verkaufen, läuft der Verkauf in sechs klaren Schritten ab – von der ersten Einschätzung bis zur Abrechnung.
Lieber direkt sprechen? 031 330 12 30
Der Makler besichtigt Ihr Objekt, prüft Unterlagen, Lage und Zustand und schätzt den Marktwert ein. Sie erhalten eine Preisempfehlung mit Begründung und entscheiden in Ruhe, ob und wann Sie verkaufen möchten.
Wir stellen die Verkaufsunterlagen zusammen: Fotos, Pläne, Grundbuchauszug, Angaben zu Baujahr und Renovationen. Daraus entsteht eine Dokumentation, die Ihr Objekt vollständig und ehrlich zeigt – die Grundlage für jedes ernsthafte Angebot.
Ihr Objekt erscheint auf den grossen Immobilienportalen, auf unserer Website und bei vorgemerkten Interessenten. Wir beantworten Anfragen, prüfen Interessenten vor und halten Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden.
Interessenten sehen Ihr Objekt bei angemeldeten Besichtigungen. Angebote prüfen wir zusammen mit Ihnen, führen die Verhandlung im Rahmen Ihrer Vorgaben und achten auf eine gesicherte Finanzierung des Käufers, bevor es weitergeht.
Den Kaufvertrag erstellt der Notar und beurkundet ihn öffentlich. Wir bereiten die Unterlagen vor, stimmen den Vertragstext mit beiden Seiten ab und begleiten Sie zum Beurkundungstermin, damit nichts offenbleibt.
Nach der Zahlung übergeben wir das Objekt mit Protokoll und Schlüsseln an die Käuferschaft. Zum Schluss erhalten Sie die Abrechnung über den Verkauf – transparent, mit allen Positionen, ohne offene Fragen.
Ein Einfamilienhaus verkaufen Sie am besten mit vollständigen Unterlagen: Baujahr, Renovationen an Dach, Heizung und Fenstern, Pläne und Grundbuchauszug. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte auch Garten, Parkplätze und Energiebedarf belegen können. Wir sagen Ihnen, welche Käufer in Ihrer Gemeinde suchen und wie der Preis dazu passt.
Eine Eigentumswohnung verkaufen Sie mit dem Reglement der Stockwerkeigentümer, den Protokollen der letzten Versammlungen und dem Stand des Erneuerungsfonds. Käufer wollen wissen, welche Sanierungen anstehen und wie hoch die Nebenkosten sind. Wer seine Wohnung verkaufen will, profitiert von klaren Zahlen dazu – wir bereiten sie mit Ihnen auf.
Beim Mehrfamilienhaus verkaufen entscheiden Mietzinsliste, Rendite und Zustand über den Preis. Investoren prüfen die Mietverträge, den Leerstand und den Sanierungsbedarf genau. Wir bereiten die Kennzahlen so auf, dass sie jeder Prüfung standhalten – das gilt auch für eine Gewerbeliegenschaft mit Büro- oder Ladenflächen.
Bei Bauland zählen Zone, Ausnützung und Erschliessung. Wir klären, was auf dem Grundstück gebaut werden darf, welche Auflagen gelten und ob eine Parzellierung sinnvoll ist. Auch ein unbebautes Grundstück verkaufen wir mit klarer Dokumentation – an Käufer, die bauen wollen und die Finanzierung dafür belegen können.
Als Immobilienmakler in Bern kennen wir die Quartiere, die Preise und die Käufer der Region. Unser Immobilienbüro Bern liegt am Zikadenweg 27A in 3006 Bern; Sie erreichen uns unter 031 330 12 30. Der Schwerpunkt liegt in der Stadt und im ganzen Kanton – vom Seeland bis ins Oberland.
Neben Stadt und Kanton Bern verkaufen wir Immobilien in der ganzen Deutschschweiz, zum Beispiel in den Kantonen Zürich, Luzern, Aargau, Solothurn und St. Gallen sowie in der Region Basel. Die Bewertung vor Ort ist auch dort kostenlos.
Verkauf, Bewirtschaftung und Vermietung sowie Finanzierungsberatung kommen bei uns aus einer Hand: Wer nach dem Verkauf eine Anschlusslösung sucht oder ein Objekt behalten und vermieten will, findet bei uns die passende Beratung.
Der Preis entscheidet über den Erfolg: Zu hoch angesetzt, bleibt ein Objekt lange auf dem Markt und verliert an Interesse; zu tief angesetzt, verschenken Sie Geld. Beides kostet am Ende mehr als eine ehrliche Einschätzung zu Beginn. Wer eine Liegenschaft verkaufen will, braucht darum eine Einschätzung, die sich an tatsächlichen Verkäufen und an der Nachfrage in der Gemeinde orientiert.
Die Bewertung vor Ort ist eine Einschätzung des Marktwerts durch den Makler, kein formelles Gutachten – aber eine Einschätzung, die den Zustand und die Lage Ihres Objekts berücksichtigt, was keine Online-Berechnung kann. Eine erste Orientierung zur Preisentwicklung in Ihrer Gemeinde bietet unsere Seite Immobilienbewertung & Markttrends.
Hinter der MLG Immobilien AG steht die MLG-Gruppe seit 1992 in der Region Bern. Verkauf, Bewirtschaftung, Vermietung und Finanzierungsberatung kommen aus einer Hand, und Sie haben eine feste Ansprechperson, die Ihr Objekt kennt. Wenn Sie mit uns Ihre Immobilie verkaufen, beraten wir Sie persönlich vor Ort und begleiten Sie bis zur Beurkundung – ohne Vorabkosten und ohne Bindung, bevor Sie sich entschieden haben. Was wir nicht belegen können, versprechen wir nicht – und was wir zusagen, halten wir.
Nichts. Die Bewertung vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Sie senden uns Ihren Wunschtermin, unser Makler ruft Sie an und vereinbart den Besuch. Beim Termin besprechen wir Ihre Ziele, den Zustand des Objekts und die nächsten Schritte. Ob Sie danach mit uns arbeiten möchten, entscheiden Sie allein – es entsteht keine Verpflichtung und keine Rechnung.
Der Verkauf folgt sechs Schritten: Bewertung vor Ort und Preisempfehlung, Verkaufsdokumentation, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung, Kaufvertrag und Beurkundung, Übergabe und Abrechnung. Wie lange das dauert, hängt vom Objekt, vom Preis und von der Nachfrage in Ihrer Gemeinde ab. Nach der Bewertung erhalten Sie von uns einen realistischen Zeitplan für Ihr Objekt.
Den Grundbuchauszug, Pläne und Grundrisse, Angaben zu Baujahr und Renovationen sowie die Police der Gebäudeversicherung. Bei Stockwerkeigentum kommen das Reglement, die Protokolle der Versammlungen und der Stand des Erneuerungsfonds dazu, bei vermieteten Objekten die Mietzinsliste. Aus diesen Unterlagen erstellen wir die Verkaufsdokumentation; was fehlt, beschaffen wir gemeinsam mit Ihnen beim Grundbuchamt oder bei der Gemeinde.
Das hängt von Ihren Zielen, der Finanzierung und dem Objekt ab. Ein Verkauf bringt das Kapital auf einmal; eine Vermietung bringt laufende Einnahmen, aber auch Verwaltungsaufwand und Unterhalt. Die MLG Immobilien AG bietet beides an, den Verkauf ebenso wie Bewirtschaftung und Vermietung, und bespricht beide Wege mit Ihnen beim Termin vor Ort.
Einen realistischen Preis: Zu hoch verlängert er die Vermarktung, zu tief kostet er Geld. Dazu vollständige Unterlagen, eine gute Präsentation mit Fotos und Plänen, Käufer mit einem Finanzierungsnachweis und einen sauberen Kaufvertrag beim Notar. Wir begleiten Sie bei jedem dieser Schritte und sagen Ihnen früh und offen, wo es hakt und was zu tun ist.
In der Regel wird sie mit dem Verkaufserlös zurückbezahlt. Bei einer Festhypothek kann die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen, wenn die Laufzeit noch nicht abgelaufen ist. Klären Sie Laufzeit und Kosten deshalb früh mit Ihrer Bank; wir planen den Verkauf und den Zeitpunkt der Übergabe entsprechend, damit keine unnötigen Kosten entstehen.
Ohne Makler sparen Sie die Provision, übernehmen aber Preisfindung, Dokumentation, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung und Vertrag selbst – und tragen das Risiko von Fehlern. Wir übernehmen diese Schritte bis zur Beurkundung, prüfen Interessenten und halten Ihnen den Rücken frei. Was das für Ihr Objekt bedeutet, besprechen wir offen beim Termin vor Ort.
Er hängt stark von Lage, Objektart, Zustand und Grösse ab; ein Durchschnittswert für die ganze Stadt sagt wenig über Ihre Immobilie aus. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie bei der kostenlosen Bewertung vor Ort. Die Preisentwicklung Ihrer Gemeinde zeigt unsere Seite Immobilienbewertung & Markttrends – sie zeigt Indizes, keine Quadratmeterpreise, und ersetzt keine Besichtigung.
Sie suchen selbst ein Objekt? Dann finden Sie aktuelle Immobilienangebote der MLG Immobilien AG in unserer Übersicht.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin – wir bewerten Ihr Objekt kostenlos vor Ort und melden uns persönlich. Lieber direkt sprechen? Rufen Sie an: 031 330 12 30, oder schreiben Sie uns über Kontakt. Wer seine Immobilie verkaufen will, hat mit uns einen Partner in der Region.