5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten auf drei Seiten in Ittigen

Beschreibung

Das 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier von Ittigen im Kanton Bern, wenige Minuten von der Stadt Bern entfernt. Es eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Grundstück misst 399 m² und ist per sofort verfügbar.

Das Haus wurde 1979 erbaut und verteilt sich auf drei Geschosse mit einer Nettowohnfläche von 140.4 m² und einer Nutzfläche von 206.5 m². Es gibt drei Zimmer im Obergeschoss, einen Wohnbereich mit Cheminée und ein beheiztes Büro im Untergeschoss. Seit dem Bau wurde das Haus nicht saniert und ist renovationsbedürftig; der Innenausbau entspricht weitgehend dem Baujahr. Geheizt wird mit einer Ölheizung und Radiatoren.

Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Badewanne und Doppellavabo, ein separates Gäste-WC, ein Bastelraum und ein Keller. Der Balkon misst 8.2 m², Terrasse und Garten zusammen 321 m²; dazu kommt ein gedeckter Sitzplatz. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Das Haus liegt in Ittigen in einem ruhigen Wohnquartier, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Balkon bietet Aussicht, und Glasfaser sowie 5G sind vorhanden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, die ÖV-Güteklasse ist C. Die Stadt Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für eine Besichtigung oder das ausführliche Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.